Столкнувшись с разводом, пары обязательно сталкиваются с такой процедурой, как раздел имущества. Чтобы упростить этот процесс и сделать его более прозрачным, важно знать, какие документы требуются для его проведения. В данной статье мы рассмотрим основные документы, которые необходимо предоставить при разделе имущества в России.
Содержание
Определите суммарный баланс имущества
Для определения суммарного баланса имущества, следует проанализировать имущество, которое было в браке и совместно нажитое, а также имущество, которое было имеет каждый из супругов до брака и которое не было нажито в браке.
Список имущества в браке:
- Квартира (указать площадь и стоимость оценки эксперта)
- Дом (указать площадь и стоимость оценки эксперта)
- Автомобиль (указать марку, год выпуска и стоимость оценки эксперта)
- Другие материальные и нематериальные активы (установить их стоимость)
Имущество каждого супруга до брака:
Имущество мужа:
- Квартира (указать площадь и стоимость оценки эксперта)
- Автомобиль (указать марку, год выпуска и стоимость оценки эксперта)
- Другие материальные и нематериальные активы (установить их стоимость)
Имущество жены:
- Квартира (указать площадь и стоимость оценки эксперта)
- Автомобиль (указать марку, год выпуска и стоимость оценки эксперта)
- Другие материальные и нематериальные активы (установить их стоимость)
Совместно нажитое имущество:
- Квартира (указать площадь и стоимость оценки эксперта)
- Дом (указать площадь и стоимость оценки эксперта)
- Автомобиль (указать марку, год выпуска и стоимость оценки эксперта)
- Другие материальные и нематериальные активы (установить их стоимость)
Определение суммарного баланса имущества
Для определения суммарного баланса имущества следует сложить стоимость имущества, которое было в браке и совместно нажитое, а также имущество, которое было у каждого из супругов до брака и которое не было нажито в браке.
Пример:
| Вид имущества | Стоимость, руб. |
|---|---|
| Квартира мужа | 5 000 000 |
| Автомобиль мужа | 2 000 000 |
| Имущество мужа до брака | 2 500 000 |
| Квартира жены | 6 000 000 |
| Автомобиль жены | 1 500 000 |
| Имущество жены до брака | 3 000 000 |
| Квартира в браке | 4 000 000 |
| Дом в браке | 10 000 000 |
| Автомобиль в браке | 2 500 000 |
| Прочее имущество в браке | 1 500 000 |
Суммарный баланс имущества: 37 000 000 руб.
Составьте список имущества
При разделе имущества необходимо составить список имущества, подлежащего разделу. В список включаются все имущественные права и обязательства бывших супругов на день прекращения брака.
Список имущества можно разделить на следующие категории:
Недвижимость
| Наименование | Адрес | Доля в праве собственности |
|---|---|---|
| Квартира | г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5 | 50% |
| Дом | г. Санкт-Петербург, ул. Ленина, д. 20 | 100% |
| Земельный участок | г. Казань, ул. Гагарина, д. 15 | 20% |
Транспортные средства
| Наименование | Марка | Год выпуска | Регистрационный номер | Доля в праве собственности |
|---|---|---|---|---|
| Автомобиль | Audi | 2015 | А112АА116 | 50% |
| Мотоцикл | Yamaha | 2018 | В222ВВ164 | 100% |
Движимое имущество
| Наименование | Доля в праве собственности |
|---|---|
| Холодильник | 50% |
| Стиральная машина | 50% |
| Телевизор | 100% |
| Компьютер | 50% |
Финансовые активы
| Наименование | Сумма |
|---|---|
| Сберегательный счет в банке “Альфа-банк” | 100 000 руб. |
| Депозит в банке “Открытие” | 500 000 руб. |
| Акции ОАО “Газпром” | 1 000 000 руб. |
Обязательства
| Наименование | Сумма |
|---|---|
| Кредит на приобретение автомобиля в банке “Сбербанк” | 500 000 руб. |
| Кредит на образование в банке “ВТБ” | 200 000 руб. |
Прочее
| Наименование | Доля в праве собственности |
|---|---|
| Собака породы Такса | 100% |
Соберите все документы на имущество
Во время раздела имущества важно собрать все необходимые документы на имущество. Вот список документов, которые стоит собрать:
- Свидетельства о праве собственности на имущество (недвижимость, транспортные средства и т.д.)
- Договоры купли-продажи имущества (если таковые имеются)
- Акты оценки имущества (если имущество имеет большую стоимость)
- Договоры аренды имущества (если имущество находится в аренде)
- Выписки из банковских счетов, подтверждающие наличие денежных средств в счетах (если имущество является денежными средствами)
- Документы на ценные бумаги, паи в инвестиционных фондах и другие финансовые инструменты
- Справки о задолженности по налогам и сборам
Также, при необходимости, стоит собрать дополнительные документы, которые могут помочь в разделе имущества. Подробнее об этом можно уточнить у юриста.
Ниже приведена таблица с основной информацией по необходимым документам:
| Название документа | Описание |
|---|---|
| Свидетельства о праве собственности | Документы, удостоверяющие право на собственность на имущество |
| Договоры купли-продажи | Документы, подтверждающие право собственности на имущество, купленное или проданное |
| Акты оценки | Документы, подтверждающие стоимость имущества |
| Договоры аренды | Документы, подтверждающие нахождение имущества в аренде |
| Выписки из банковских счетов | Документы, подтверждающие наличие денежных средств на счетах |
| Документы на ценные бумаги и финансовые инструменты | Документы, подтверждающие наличие или право на такие инструменты |
| Справки о задолженности по налогам и сборам | Документы, подтверждающие отсутствие долгов по налогам и сборам |
Проверьте наличие правовых споров
Перед тем, как приступить к оформлению документов на раздел имущества, необходимо убедиться в отсутствии правовых споров по имуществу. Для этого можно выполнить следующие действия:
Проверьте наличие решений суда. Ознакомьтесь с решениями суда, которые могут касаться раздела имущества, в том числе по вопросам права собственности на имущество, раздела имущества при разводе и т.д.
- Если есть решения суда, связанные с разделом имущества, необходимо убедиться, что все споры завершены и решения исполнены. Если же есть проблемы с исполнением решений, следует выяснить причины их неисполнения и решить проблему перед началом раздела имущества.
- Если в настоящее время ведутся судебные разбирательства по имуществу, следует ожидать их завершения и решения по данному вопросу перед началом раздела имущества.
Убедитесь в наличии у всех владельцев имущества права собственности на него.
- Если имущество находится в общей собственности, или не ясно, кому принадлежит определенный предмет, необходимо провести юридическую экспертизу, которая поможет определить всех собственников и доли, на которые каждый имеет право.
Оцените рыночную стоимость имущества. Для проведения раздела имущества необходимо знать рыночную стоимость имущества. Для этого можно провести независимую оценку имущества у специализированных компаний.
Проверьте наличие залогов и обременений на имущество.
- Если на имущество есть залог, необходимо связаться с кредитором и решить этот вопрос перед разделом имущества.
- Если на имуществе есть обременения, необходимо узнать условия обременения и решить, как будет разделено имущество в связи с обременениями.
Создайте документы, подтверждающие отсутствие споров. После того, как все вопросы, связанные с правовыми спорами, будут решены, необходимо составить документы, которые подтвердят отсутствие споров по имуществу.
Таблица 1. Шаги для проверки наличия правовых споров
| Шаг | Действие |
|---|---|
| 1. | Проверьте наличие решений суда |
| 2. | Убедитесь в наличии у всех владельцев имущества права собственности на него |
| 3. | Оцените рыночную стоимость имущества |
| 4. | Проверьте наличие залогов и обременений на имущество |
| 5. | Создайте документы, подтверждающие отсутствие споров. |
Оформите договор об имущественном распределении
Для правильного раздела имущества между супругами необходимо заключить договор об имущественном распределении. В нем следует указать все имущество, которое будет подлежать разделу и дать согласие на его распределение между супругами. Например, договор может содержать следующие пункты:
Определение сторон
В договоре нужно указать, кто является сторонами: супруги, их ФИО и паспортные данные.
Имущество
В этом разделе следует указать всю недвижимость, подвижное имущество, денежные средства, ценные бумаги и имущественные права на которые есть у супругов.
Распределение имущества
Далее в договоре следует разделить имущество между супругами, указав, какое имущество переходит к каждому супругу и какие дополнительные условия еще могут быть присутствовать.
Исполнение договора
Нужно определить, кому какое имущество передается и какой период времени дается на его оформление.
Заключительные положения
В конце договора следует указать, что супруги исчерпали все вопросы, связанные с имущественным распределением, и претензий друг к другу не имеют.
Также нужно учесть, что для правильного оформления договора требуется проверить все сделки и документы, связанные с имуществом, а также консультироваться со специалистами.
| Распределение имущества | ||
|---|---|---|
| 1. | Недвижимость | |
| Супруг 1 | ||
| Супруг 2 | ||
| 2. | Подвижное имущество | |
| Супруг 1 | ||
| Супруг 2 | ||
| 3. | Денежные средства | |
| Супруг 1 | ||
| Супруг 2 | ||
| 4. | Ценные бумаги | |
| Супруг 1 | ||
| Супруг 2 | ||
| 5. | Имущественные права | |
| Супруг 1 | ||
| Супруг 2 |
Обратитесь к нотариусу для оформления документов
При разделе имущества обязательно необходимо оформлять различные документы. Для того чтобы это было сделано правильно, рекомендуется обратиться к нотариусу. Нотариус поможет оформить следующие документы:
Соглашение об урегулировании спора - документ, который закрепляет договорённость сторон о разделе имущества. В этом документе будут указаны все имущество и его стоимость, доля, которую получит каждый супруг, а также ответственность сторон за невыполнение договорённости.
Соглашение об алиментных выплатах - если разводящиеся супруги имеют детей, то этот документ заключается обязательно. В нём указывается процент, который будет удерживаться из зарплаты одного из родителей для выплаты алиментов другому родителю на содержание детей.
Договор купли-продажи - если нужно продать имущество (например, недвижимость), то стороны могут заключить договор купли-продажи. Он должен быть нотариально заверен.
Заявления на регистрацию права собственности - если после раздела имущества один из супругов остаётся с имуществом, за которым нужно зарегистрировать право собственности, то он должен обратиться в Росреестр с заявлением. Это заявление также нужно нотариально заверить.
Таким образом, обратившись к нотариусу, можно существенно увеличить вероятность того, что все документы будут заполнены корректно, а раздел имущества произойдет без лишних конфликтов.
