Расчет общего имущества до заключения брака является важной процедурой, которую нужно провести перед регистрацией брака. Она позволяет определить, какие именно вещи и средства являются совместной собственностью будущих супругов и как они будут распределены в случае развода. Правила расчета общего имущества до брака определяются законодательством, и важно их тщательно изучить, чтобы избежать возможных проблем в будущем. В данной статье мы расскажем об основных моментах процедуры и порядке ее проведения, а также об основных механизмах защиты имущества каждого из супругов.
Содержание
Определите дату заключения брака
Для определения даты заключения брака необходимо обратиться к свидетельству о браке, которое является официальным документом, подтверждающим факт брака двух людей. В свидетельстве о браке содержится информация о дате и месте заключения брака.
Если свидетельство о браке утеряно или захотели проверить информацию о браке других людей, можно обратиться в ЗАГС, где зарегистрирован брак, с запросом на предоставление информации о браке.
В таблице ниже представлен пример свидетельства о браке:
| Название поля | Пример заполнения |
|---|---|
| Номер записи акта гражданского состояния | 111/01 |
| Место заключения брака | ЗАГС г. Москвы, ЗАО “Кунцево” |
| Дата заключения брака | 01 февраля 2020 года |
| ФИО мужа | Петров Александр Владимирович |
| Дата рождения мужа | 01 января 1990 года |
| Место рождения мужа | г. Москва |
| ФИО жены | Петрова Екатерина Ильинична |
| Дата рождения жены | 15 февраля 1992 года |
| Место рождения жены | г. Москва |
Таким образом, для определения даты заключения брака следует обратиться к свидетельству о браке или запросить информацию в соответствующем ЗАГСе.
Составьте список имущества каждого супруга
Список имущества каждого супруга до заключения брака представлен в таблице ниже:
| # | Супруг | Имущество |
|---|---|---|
| 1 | Муж | Автомобиль BMW X5, квартира площадью 100 кв. м, сберегательный счет на 500 000 рублей |
| 2 | Жена | Риэлторский бизнес, квартира площадью 80 кв. м, сберегательный счет на 300 000 рублей, ювелирные изделия на 200 000 рублей |
Таким образом, муж и жена имеют различные виды имущества, которые могут быть учтены при расчете общего имущества после заключения брака.
Установите стоимость каждого имущества
Чтобы определить стоимость каждого имущества, супругам необходимо проанализировать следующие факторы:
1. Оценка имущества
Необходимо оценить рыночную стоимость всех имущественных ценностей, которые приобретены в период брака и находятся в совместной собственности. К таким имущественным ценностям могут относиться:
- Квартиры, дома, земельные участки, гаражи, коммерческие помещения и другие недвижимые объекты.
- Автомобили, мотоциклы, снегоходы, яхты и другой транспорт.
- Инвестиции, акции, облигации, паи в инвестиционных фондах, недвижимость, находящаяся за пределами России.
- Исключительные права на интеллектуальную собственность, такие как патенты, товарные знаки, авторские права и прочие.
- Драгоценности, произведения искусства, коллекционные предметы и т.д.
2. Определение стоимости обязательств
Супругам необходимо также определить стоимость обязательств, которые они несут на момент развода. К таким обязательствам могут относиться:
- Ипотека и другие кредиты, взятые в браке.
- Долги перед банками, кредитными организациями и другими кредиторами.
- Алименты и другие платежи, которые один супруг обязан выплачивать другому.
3. Разделение имущества и обязательств
После того, как супруги оценили все имущество и обязательства, они должны разделить их между собой. Это может происходить как полностью, так и частично, в зависимости от решения суда или договоренности сторон.
Для удобства оформления раздела имущества и обязательств можно использовать таблицу, в которой указать каждый предмет имущества и его стоимость, а также каждое обязательство и его сумму. Например:
| Название имущества | Стоимость | Чей долг |
|---|---|---|
| Квартира | 5 000 000 руб. | Общий долг |
| Машина | 1 500 000 руб. | Долг супруга А |
| Акции | 2 000 000 руб. | Долг супруга Б |
Таким образом, установление стоимости каждого имущества является необходимым этапом при разделе имущества и обязательств между супругами. Для этого необходимо оценить все имущественные ценности и обязательства, и занести их в таблицу для удобства оформления раздела.
Определите стоимость их общей собственности
Для определения стоимости общей собственности пары необходимо проанализировать все имущество, которое они приобрели вместе в период совместной жизни. Обычно, это включает в себя:
1. Недвижимость
Недвижимость, приобретенная в браке, относится к общему имуществу. Для определения стоимости недвижимости можно использовать следующий алгоритм:
- Определить рыночную стоимость недвижимости на момент бракосочетания.
- Вычислить текущую рыночную стоимость недвижимости.
- Вычислить разницу между текущей стоимостью и стоимостью на момент бракосочетания.
- Половина от разницы будет являться общей собственностью супругов.
Например, если недвижимость была куплена за 2 миллиона рублей в момент бракосочетания, а сейчас ее рыночная стоимость составляет 5 миллионов рублей, то 1,5 миллиона рублей (половина от разницы) является общей собственностью.
2. Автомобили
Автомобили, приобретенные в браке, также относятся к общему имуществу.
Для определения стоимости автомобилей можно использовать следующий алгоритм:
- Определить рыночную стоимость автомобиля на момент покупки.
- Вычислить текущую рыночную стоимость автомобиля.
- Вычислить разницу между текущей стоимостью и стоимостью на момент покупки.
- Половина от разницы будет являться общей собственностью супругов.
3. Банковские счета
Банковские счета, открытые в браке, также относятся к общему имуществу.
Для определения стоимости счетов можно использовать следующий алгоритм:
- Определить баланс счета на момент бракосочетания.
- Вычислить текущий баланс счета.
- Вычислить разницу между текущим балансом и балансом на момент бракосочетания.
- Половина от разницы будет являться общей собственностью супругов.
4. Иное имущество
Иное имущество, приобретенное в браке, также относится к общему имуществу. Для определения стоимости можно использовать те же принципы, что и для недвижимости, автомобилей и банковских счетов.
Окончательный расчет
Для определения окончательной стоимости общей собственности необходимо сложить все стоимости, полученные в результате расчетов по каждому имущественному объекту.
Например, если была куплена недвижимость за 2 миллиона рублей, куплены 2 автомобиля по 1 миллиону рублей каждый, а на банковском счете было 500 000 рублей на момент бракосочетания, а сейчас на этом счете 1 миллион рублей, то общая стоимость имущества супругов составит:
2 000 000 (недвижимость) + 1 000 000 + 1 000 000 + 500 000 (банковский счет) + 500 000 (половина от разницы по банковскому счету) = 5 000 000 рублей.
Таким образом, стоимость общей собственности супругов составляет 5 миллионов рублей.
Составьте договор об имущественных правах
Договор об имущественных правах может быть заключен между супругами как до заключения брака, так и в его ходе. Данный договор регулирует отношения между супругами в отношении имущества, приобретенного ими в браке и до него.
Основные положения договора
- Предмет договора:
- Регулирование порядка распределения имущества между супругами после расторжения брака.
- Определение имущества, являющегося общим супругов, а также имущества, принадлежащего каждому из них на праве личной собственности.
- Установление размера долей каждого из супругов в общем имуществе.
- Дата и место заключения договора.
- Условия договора:
- Общее имущество, приобретенное в браке, распределяется между супругами в равных долях.
- Имущество, приобретенное каждым из супругов до заключения брака, является его личной собственностью.
- Договор может быть изменен или дополнен с обоюдного согласия сторон.
- Ответственность сторон:
- Супруги обязуются не посягать на имущество, принадлежащее лично другому супругу.
- Супруги несут ответственность за возможные нарушения условий договора.
Пример договора об имущественных правах
| Договор об имущественных правах |
|---|
| г. {город} |
| «___» ____________ 20__ г. |
| Стороны: | |
|---|---|
| Супруг 1: | {ФИО}, место жительства |
| Супруг 2: | {ФИО}, место жительства |
Предмет договора
1.1. В рамках данного договора супруги определили факт заключения брака между ними, а также порядок распределения общего имущества между собой в случае его расторжения.
1.2. Общее имущество является имуществом, которое было приобретено супругами в браке или находилось у них на балансе на день заключения брака, за исключением имущества, приобретенного каждым из супругов на основании наследства или дарения, а также имущества, приобретенного в реализацию права на обязательную долю в наследстве либо часть наследственного имущества, на которое это право не распространяется.
1.3. Каждый из супругов сохраняет право собственности на имущество, приобретенное до заключения брака и находящееся у него в личной собственности.
1.4. Размер доли каждого из супругов в общем имуществе определяется в равных долях.
Условия договора
2.1. Общее имущество, приобретенное в браке, распределяется между супругами в равных долях.
2.2. Имущество, приобретенное каждым из супругов до заключения брака, является его личной собственностью и не подлежит распределению.
2.3. Договор может быть изменен или дополнен с обоюдного согласия сторон после заключения брака.
Ответственность сторон
3.1. Супруги обязуются не посягать на имущество, принадлежащее лично другому супругу.
3.2. Супруги несут ответственность за нарушения условий договора.
Заключительные положения
4.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждого из супругов.
4.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и является действительным до момента расторжения брака.
| Супруг 1: ________________________ | Супруг 2: ________________________ |
|---|---|
| {Подпись} | {Подпись} |
